ZY Makelaars
Volg ons

"Irma en Monique doen wat ze beloven en meer! Ze handelen proactief en zijn accuraat. Bovenal, ze denken met ons mee"

Stars

"ZY Makelaars beveel ik u bij deze aan"

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Baronielaan 268, 4837 BH, Breda

WONEN IN EEN VAN DE MOOISTE LANEN VAN BREDA-ZUID.
Prachtig gelegen karakteristiek royaal herenhuis met voor- en achtertuin. In 2015/2016 is het herenhuis geheel in stijl gerenoveerd en zijn de tuinen opnieuw aangelegd. De diepe achtertuin met achterom is voorzien van een mooi afgewerkt tuinhuis met veranda en is gelegen op het westen. De woning is gelegen op loopafstand van het mastbos en de Ginnekenmarkt, op fietsafstand van de Wilhelminastraat en Ginnekenweg met een diversiteit aan luxe winkels en restaurants, het bruisende centrum van Breda én de Internationale school. Binnen een paar autominuten zijn de A16 (Rotterdam), A27 (Utrecht), A58 (Tilburg/Eindhoven) en de A59 (Zierikzee) bereikbaar. Kortom, de sfeer van de jaren '20 met de luxe van nu!

Toegang tot dit luxe afgewerkt herenhuis via een royale entree met prachtige glas-in-lood tochtdeur naar de ruime gang met garderobe ruimte onder de vaste trap naar de eerste etage. De gang biedt toegang tot:
- de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje;
- de woonkamer en suite met prachtige schuifdeuren en plafond hoge kasten aan beiden zijden in beide kamers.
De voorkamer (circa 20 m2) is voorzien van een schouw van Belgisch hardsteen.
De achterkamer (circa 35 m2) staat in open verbinding met de keuken en heeft openslaande deuren naar het terras.
De half open keuken (circa 13 m2) is voorzien van een koelkast, vrieskast, oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak in hardstenen blad.
De keuken biedt toegang tot:
- de bijkeuken/berging (circa 6,5 m2);
- achter entree met toegang tot de tuin;
- rechtstreeks via loopdeur toegang tot het terras.
Middels vaste trap bereikt u de royale eerste etage. De overloop met vaste trap naar de tweede etage biedt toegang tot:
- de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje;
- de twee slaapkamers gescheiden door middel van prachtige en suite deuren met aan beide kanten in beide kamers schuifdeurkasten.
De slaapkamer aan de achterzijde (circa 36 m2) heeft een walk in closet (circa 8 m2) en openslaande deuren met Frans balkon.
De slaapkamer aan de voorzijde (circa 20 m2) is voorzien van een schouw en biedt toegang tot:
- de volledig ingerichte badkamer (circa 7 m2) voorzien van inloopdouche, bad, wastafelmeubel, kast, design radiator en inbouwspots.
Het raam in de badkamer is voorzien van shutters.
Middels vaste trap bereikt u de ruime tweede etage. De overloop met daglichttoetreding biedt toegang tot:
- de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje;
- de twee slaapkamers (circa 16 m2 en 28 m2) gescheiden door middel van prachtige en suite deuren met aan beide kanten en in beide kamers schuifdeurkasten.
De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot:
- de volledig ingerichte badkamer (circa 6 m2) voorzien van inloopdouche, bad, wastafelmeubel, kast, design radiator en inbouwspots.
Het raam in de badkamer is voorzien van shutters.
De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot:
- het ruime dakterras (circa 18 m2)

De diepe en zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een tuinhuis met veranda en achterom.
Afmeting tuin circa 5.50 m x 27.00 m, afmeting tuinhuis met veranda circa 5.20 m x 5.00 m.
De voortuin is voorzien van een plaats voor de afvalcontainers weggewerkt achter een nette houten ombouw.
Het balkon/dakterras op de tweede verdieping is op het westen gelegen. Afmeting circa 6.00 m. x 3.00 m.
De huurprijs is inclusief stoffering (gordijnen in de woon- en slaapvertrekken en shutters in de badkamers), exclusief gas, water en elektra.
De waarborgsom bedraagt € 5.800,00 (twee maanden huur).
De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De gestucte plafonds op de begane grond en eerste etage zijn voorzien van prachtige ornamenten en sierlijsten. In alle kamers ligt een luxe eiken vloer en in de hal, keuken, badkamers en toiletten een antraciete tegelvloer.
De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar. Huisdieren zijn niet toegestaan.

Huurprijs

€ 2.900,00 p.m.

Borg

€ 5.800,00

Kenmerken

Oppervlakte
262 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Reageren

Reageren kan telefonisch of maak gebruik van ons contactformulier