ZY Makelaars
Volg ons

"Al jarenlang erg tevreden met de bemiddeling door Irma. Wat ze belooft, doet ze"

Stars

"Snelle service, goede huurders gevonden, super tevreden"

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Bredaseweg 38, 4861 AJ, Chaam

Vrijstaande karakteristieke gestoffeerde woning met atelier en kantoorruimte. De woning biedt prachtige details zoals glas-in-lood en-suite deuren, ornamentenplafonds en grote schouw in de sfeervolle woonkamer. De woning heeft een oprit en een gezellige achtertuin met een vrijstaande schuur, veranda en prieel. De woning ligt centraal in de dorpskern van Chaam, aan de doorgaande weg richting Baarle Nassau. In Chaam zijn diverse winkels, zoals de Albert Heijn, Lidl, Kruidvat en Action, horecagelegenheden, gezondheidscentrum, cultureel centrum en twee basisscholen. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen. In de bosrijke omgeving met natuurgebieden als de Strijbeekse Heide en Chaamse en Alphense Bossen kunt u heerlijk wandelen en fietsen. De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Utrecht (A27), Rotterdam/Antwerpen (A16) en Tilburg/Eindhoven (A58). Het bruisende centrum van Breda is op slechts 15 autominuten bereikbaar.

Entree met toegang tot de woonkamer en-suite. Eetkamer gelegen aan de voorzijde (circa 15 m2) middels en-suite deuren en twee vaste kasten gescheiden van de gezellige woonkamer met open haard (circa 23 m2). De woon- en eetkamer zijn voorzien van een ornamenten plafond en visgraat parketvloer.
De royale woonkeuken (circa 18 m2) is voorzien van een marmere vloer, keukenblok in hoekopstelling met ingebouwde oven, afzuigkap, magnetron en veel kastruimten. Tevens is er een apart spoelgedeelte met vaatwasser en koelkast.
Vanuit de woonkeuken is de kelder op stahoogte (circa 10 m2) en de bijkeuken bereikbaar.
De bijkeuken (circa 12 m2) geeft toegang tot de toilet, ruimte ten behoeve van wasapparatuur, de atelierruimte (circa 24 m2) en het kantoor (circa 20 m2). De atelierruimte en het kantoor zijn voorzien van een parketvloer. Zowel vanuit de bijkeuken als het atelier en het kantoor is de tuin bereikbaar. De atelierruimte is eveneens te bereiken via een looppad naast de woning.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van een houten vloer met toegang tot:
- slaapkamer I (circa 15 m2) gelegen aan de achterzijde;
- slaapkamer II (circa 10 m2) eveneens aan de achterzijde gelegen;
- badkamer (circa 9 m2) met ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en douche;
- slaapkamer III en IV beiden gelegen aan de voorzijde (circa 10 m2);
- vlizotrap met toegang tot vliering.

Ruim bergzolder.
Voor- en zijtuin zijn voorzien van gras, looppad naar atelier en oprit.
De gezellige achtertuin is bereikbaar via een poort naast de oprit en beschikt over diverse terrassen, gras, borders, een prieel, een vrijstaande houten schuur met veranda en pergola.

De huurprijs is excl. gas, water en elektra.
Huisdieren zijn niet toegestaan.
De huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten.

Verhuurd

Kenmerken

Oppervlakte
179 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)