ZY Makelaars
Volg ons

"Al jarenlang erg tevreden met de bemiddeling door Irma. Wat ze belooft, doet ze"

Stars

"Snelle service, goede huurders gevonden, super tevreden"

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Cartier van Disselstraat 64B1, 4835 KP, BREDA

LUXE WONEN IN NIEUWBOUWPLAN “DE WERVE” IN EEN UNIEK GELEGEN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET GROOT BALKON EN 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN OP EEN PRACHTIGE WOONLOCATIE MIDDEN IN HET GINNEKEN OP LOOPAFSTAND VAN HET MASTBOS.
Het luxe en hoogwaardig afgewerkt appartement heeft twee slaapkamers, compleet ingerichte badkamer, zeer royale woonkamer met moderne open woonkeuken en een prachtig ruim balkon. Het appartement is gesitueerd in een kleinschalig “transformatie” appartementencomplex “De Werve”. Er is een aparte berging in het souterrain en er zijn 2 parkeerplaatsen (waarvan één met een elektrische laadpaal) op het afgesloten achtergelegen parkeerterrein. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging.

Het Ginneken staat bekend om de sfeervolle omgeving met een gevarieerd winkelaanbod in het hogere segment, diverse restaurants, cafés en is in de zomer met veel gezellige terrassen de meest bruisende wijk van Breda buiten het centrum. Het bruisende centrum van Breda met de Grote Markt, de Havermarkt, de Haven, bioscopen, het Chassé theater en Station Breda zijn op fietsafstand gelegen en op enkele autominuten de toegangswegen naar de A16 (Rotterdam/Antwerpen), A27 (Utrecht), A58 (Tilburg/Eindhoven) en de A59 (Zierikzee/Den Bosch).
Kortom, fantastisch & luxe wonen met alles binnen handbereik in Breda-Zuid!

Indeling

Appartement op de eerste verdieping

De entree/hal biedt toegang tot:
- ruime toiletruimte met zwevend toilet en fontein;
- sfeervolle ruime en lichte woonkamer met open keuken (ca. 9.75 x 6.25/7.20 m) welke toegang geeft tot het ruime balkon (ca. 6.00 x 2.60 m) gelegen op het zuiden.
De moderne luxe woonkeuken met kookeiland en eetbar is voorzien van een spoelbak, Quooker, inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer met 4 laden, combi-oven/magnetron, stoomoven, koffiecorner, diverse boven- en onderkasten en pannen- en bestekladen. Alle apparatuur is van het merk AEG. Vanuit de keuken is via een dubbele deur de bijkeuken/technische ruimte te bereiken.
- Bijkeuken/technische ruimte met opstelplaats cv-ketel, mechanische ventilatie-unit, WTW en aansluitingen wasapparatuur.
- Slaapkamer I (ca. 3.65 x 3.85 m) is gelegen aan de zijkant van het complex. Deze ruime kamer heeft veel daglichttoetreding en biedt toegang tot de badkamer.
- De moderne badkamer (circa 1.85 x 3.70 m) is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafel met meubel, designradiator en zwevend toilet, welke eveneens is voorzien van glazen deuren.
- Slaapkamer II (ca. 2.40 x 3.70 m) heeft eveneens veel daglichttoetreding door de ramen aan de zijkant en biedt ook toegang tot de badkamer.

Bijzonderheden:

- het appartement is onlangs geheel verbouwd, opnieuw ingedeeld en luxe afgewerkt. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en de vloeren zijn voorzien van een visgraat pvc vloer;
- het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- het appartement wordt opgeleverd met luxe jaloezieën en gordijnen, spots in plafonds en wanden en een design hanglamp in de grote slaapkamer;
- het appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen, waarvan één is voorzien van een elektrische laadpaal;
- geen verhuur aan studenten en huisdieren zijn niet toegestaan;
- de waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- de huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 1 jaar, maximaal 2 jaar;
- de huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten.

Verhuurd

Kenmerken

Oppervlakte
114 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Gelegen op
2de woonlaag