Chaamseweg 9, 4851 SM, ULVENHOUT

MODERNE EN UITGEBOUWDE GESTOFFEERDE TUSSENWONING OP EEN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN ULVENHOUT.
Deze tussenwoning met lichte woonkamer, open keuken, complete badkamer en 4 slaapkamers is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen. De supermarkt, speeltuintje, de basisscholen en de gezellige dorpskern zijn op loopafstand gelegen. Het Markdal, Ulvenhoutse bos, de Strijbeekse bossen, Mastbos, diverse sportverenigingen en ook de sfeervolle Ginnekenmarkt en het bruisende centrum van Breda op fietsafstand en binnen een paar autominuten bereik je de snelweg richting Tilburg (A58) Antwerpen/Rotterdam (A16) en A27 richting Utrecht.

INDELING

Begane grond

Hal/entree
met meterkast, garderobe, betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de uitgebouwde woonkamer en open keuken (circa 49 m2), voorzien van een “scheepsdekvloer” en een hardstenen vloer in de aanbouw en keuken;
Keuken voorzien van een strakke, moderne inrichting met ingebouwde koelkast, vriezer, inductie kookplaat (5 pitten), afzuigkap, combi-/stoomoven, elektrische oven en vaatwasser;

Eerste verdieping

Overloop
met trapopgang naar de tweede verdieping en waarop uitkomen
Slaapkamer 1 (circa 4.25 x 3.05 m) gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 2 (circa 3.85 x 3.05 m) gelegen aan de achterzijde van de woning;
Slaapkamer 3 (circa 2.40 x 2.00 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning;
Badkamer (circa 2.00 x 2.60 m.) welke is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en 2 waskommen op een houten blad.

Tweede verdieping

Voorzolder met aansluitpunten voor wasmachine en droger.
Zolderslaapkamer (circa 6.00 x 3.00 m) met bergruimten achter de knieschotten en Velux dakramen.

Achtertuin

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is te bereiken via openslaande deuren in de aanbouw en een loopdeur in de keuken.
Achter in de tuin bevindt zich de berging (circa 6 m2) en er is een eigen achterom.

Parkeren

Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Bijzonderheden
- de woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, nabij alle voorzieningen;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- te huur voor langere tijd;
- de huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten.