ZY Makelaars
Volg ons

“ZY is hét persoonlijke makelaarskantoor van Breda en omgeving. Het aangewezen kantoor voor de aankoop van je woning”

Stars

“Professioneel én betrokken”

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Dr. Struyckenstraat 140, 4812 BJ, BREDA

INSTAPKLARE MODERNE EINDWONING MET DOORZONWOONKAMER EN OPEN KEUKEN EN DIEPE ACHTERTUIN.
Deze gemoderniseerde jaren '50 woning heeft een sfeervolle woonkamer, compleet ingerichte open keuken, twee slaapkamers, complete badkamer, wasruimte en extra toilet op de eerste etage, vaste trap naar de zolderverdieping met voorzolder en derde slaapkamer. De gezellig ingerichte achtertuin met vrijstaande berging heeft een achterom.
Lopend boodschappen doen en onderweg een kop koffie drinken? Het kan straks allemaal weer op het winkelcentrum Dr. Struyckenplein aan het einde van de straat. De woning ligt op fietsafstand tussen het bruisende centrum van Breda en de gezellige Haagse Markt met vele winkels, cafés en restaurants. De uitvalswegen bereik je binnen enkele autominuten. Kortom, een ideale woning voor een jong stel of echtpaar!

Indeling
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, een trapkast, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer (circa 7.00 x 3.50 m) is voorzien van een sfeervolle schouw en staat in open verbinding met de moderne strakke witte keuken (circa 2.50 x 2.00 m). De keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en voldoende kastruimten. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers, wasruimte, aparte toilet en vaste trap naar de tweede verdieping.
De moderne badkamer (circa 2.60 x 2.30 m) is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, spiegel en wastafelmeubel met twee laden en twee waskommen met mengkraan.
Slaapkamer I (circa 3.60 x 3.00 m) met twee vaste kasten is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II (circa 2.70 x 3.50 m) met vaste kast is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De wasruimte (circa 1.10 x 1.80 m) met aansluitpunten voor wasmachine en droger is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.
Aparte toiletruimte met zwevend toilet en trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de combi cv-ketel en toegang tot de derde slaapkamer (circa 3.50/3.00 x 3.00 m) met vaste kast, inbouwspots en dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Tuin
De diepe gezellig aangelegde achtertuin is voorzien van borders met vaste beplanting, gras, diverse terrassen een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Parkeren
In de straat en directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
- de gehele woning is geheel gemoderniseerd, de gang, woonkamer, keuken, alle slaapkamers en de overloop op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer en twee toiletruimten zijn voorzien van een donker grijze tegelvloer;
- de woning is voorzien van dubbel glas, strak gestucte wanden en plafonds;
- de huurprijs is excl. kosten voor gas, water, elektriciteit, tv en internet;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- geen verhuur aan studenten/woningdelers;
- de huurder betaalt geen administratie en/of bemiddelingskosten.

Verhuurd onder voorbehoud

Kenmerken

Oppervlakte
90 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)