Ginnekenweg 354c, 4835 NM, BREDA

ROYAAL & SFEERVOL 2-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP EEN TOPLOCATIE IN HET GINNEKEN!
Wonen op steenworp afstand van de gezellige Ginnekenmarkt en het Mastbos, op fietsafstand van de luxe winkels en mooie restaurants van Oranje Zuid, de Grote Markt, de Havermarkt, de Haven, bioscopen, het Chassé theater en Station Breda. Binnen enkele autominuten zijn ook de toegangswegen richting Rotterdam, Antwerpen, Tilburg, Eindhoven en Utrecht bereikbaar. Parkeren? Dat kan gratis op het Schoolakkerplein, slechts 3 minuten lopen. Kortom, ideale woonruimte voor max. 2 personen!

Overdekte sfeervolle entree naast de wijnkoperij. Gezamenlijke kleine fietsenberging en trapopgang naar de eerste en tweede verdieping.

Indeling appartement, gelegen op de tweede verdieping:
garderobe met toegang tot de royale en sfeervolle L-vormige woonkamer (circa 10.00 x 5.80/3.55 m) met open keuken (circa 3.00 x 2.15 m). De lichte woonkamer biedt vrij uitzicht over het groen aan de achterzijde en aan de voorzijde via het kleine balkon over de levendige Ginnekenweg. In de keuken en een gedeelte van de woonkamer zijn de spanten nog mooi in het zicht, hierdoor ontstaat er een enorm ruimtelijk effect.
De keuken is voorzien van een recht aanrechtblad met diverse boven- en onderkasten, een elektrische kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor een vaatwasmachine.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer (circa 4.35 x 3.00 m) bereikbaar. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht over het balkon en groene omgeving.
Vanuit de slaapkamer is de half betegelde inpandige badkamer (circa 3.40 x 2.00 m) voorzien van een duoblok, wastafel en douchecabine bereikbaar.

Buiten
Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon (circa 4.35 x 2.60 m) te bereiken. Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor het hier 's middags en 's avonds heerlijk toeven is. Prachtig uitzicht én rustig gelegen.

Parkeren
Gratis parkeren is mogelijk op het Schoolakkerplein (250 meter/3 minuten lopen) of betaald parkeren recht voor de deur.

Bijzonderheden:
- het appartement is voorzien van een laminaatvloer (behalve onder de kledingkast in de slaapkamer);
- de huurprijs is exclusief voorschot gas, water & elektra ad. € 200,00;
- het appartement is voor onbepaalde tijd beschikbaar per 1 november 2019, minimale huurperiode 1 jaar;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- de huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten.