ZY Makelaars
Volg ons

"Irma en Monique doen wat ze beloven en meer! Ze handelen proactief en zijn accuraat. Bovenal, ze denken met ons mee"

Stars

"ZY Makelaars beveel ik u bij deze aan"

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Graaf Hendrik III laan 163b, 4819 CE, BREDA

GESTOFFEERD ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT OP PERFECTE LOCATIE IN DE GEWILDE WIJK BOEIMEER.
Het appartement heeft aan de voor- en achterzijde een klein balkon, achter het complex een prachtige tuin voor gezamenlijk gebruik en gratig parkeergelegenheid voor de deur. In het souterrain bevinden zich een ruime privé berging en een grote gezamenlijke fietsenberging. De Ginnekenmarkt, het Mastbos, de luxe winkels en de gezellige restaurants van Oranje Zuid én het bruisende centrum van Breda zijn op fietsafstand gelegen. Het openbaar vervoer, twee kleinschalige winkelcentra op loopafstand en een wijnkoperij om de hoek. Binnen enkele autominuten zijn de A16 (Antwerpen/Rotterdam), de A27 (Gorinchem/Utrecht), de A58 (Tilburg/Eindhoven) en de A59 (Waalwijk/Den Bosch) bereikbaar. Kortom, een heerlijk appartement in het zuiden van de gezellige stad Breda!

INDELING

Entree/hal met bellentableau, brievenbussen en intercom.

Trap naar de privé berging en de gezamenlijke fietsenberging en trapopgang naar de derde verdieping.

De ruime entree/hal met intercom biedt toegang tot:
- half betegelde toiletruimte, voorzien van een duoblok;
- de lichte woonkamer met vaste kast en pvc vloer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer biedt een mooi vrij uitzicht en ’s avonds is het hier genieten van de ondergaande zon;
- ruime keuken met keukenblok in rechte opstelling voorzien van een rvs spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, diverse laden, boven- en onderkastjes en tegenover het aanrecht een vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte en combi/magnetron. De cv-ketel is netjes weggewerkt achter een schuifwand. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde van het appartement te bereiken;
- slaapkamer I gelegen aan de achterzijde van het appartement met vaste kast en pvc vloer;
- slaapkamer II eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement met pvc vloer;
- geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafel.

Berging
In het souterrain gelegen berging is bereikbaar via de gezamenlijke entree en de gemeenschappelijke tuin. Tevens is er in het souterrain een grote gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden
- het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en is beschikbaar voor maximaal 2 jaar;
- het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- de hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer, de keuken, badkamer en toilet van een tegelvloer;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- geen verhuur aan studenten;
- de huurprijs is exclusief gas, water en elektra;
- de huurder betaalt geen bemiddelings- of administratiekosten.

Verhuurd onder voorbehoud

Kenmerken

Oppervlakte
88 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Gelegen op
3de woonlaag