Keermanslaan 122

HEERLIJK WONEN IN HET NIEUWBOUWPROJECT ENSEMBLE IN EEN ENERGIEZUINIG 3-KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON EN EEN EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK GINNEKEN. Het lichte appartement is gelegen op een gewilde en geliefde locatie in Breda Zuid en heeft een ruime woonkamer met open keuken, groot balkon, 2 slaapkamers, een badkamer, berging/technische ruimte en een aparte berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.

De gezellige Ginnekenmarkt, Oranje Zuid, het bruisende centrum van Breda, het natuurgebied het Markdal, het Mastbos en het Ulvenhoutse bos bevinden zich op steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels op het Valkeniersplein eveneens op korte afstand gelegen. De uitvalswegen naar de A27 richting Utrecht, A16 richting Rotterdam/Antwerpen en A58 richting Tilburg/Eindhoven zijn ook vanaf deze locatie uitstekend bereikbaar.

Indeling

Kelder:

In de ondergrondse parkeerkelder bevinden zich de privé parkeerplaatsen en de inpandige bergingen.

Begane grond:

De hoofdingang met intercom/videofooninstallatie, brievenbussen en post- en pakketwand (Bringme-Box).

Appartement op de eerste verdieping:

De entree/hal geeft toegang tot de meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), berging/technische ruimte, slaapkamer I, slaapkamer II, toiletruimte, badkamer en woonkamer met open keuken.

De inpandige berging/technische ruimte is voorzien van een pvc visgraat vloer, warmtepomp, WTW-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamer I en slaapkamer II zijn mooi afgewerkt met een pvc visgraat vloer en verduisterende gordijnen. Beide slaapkamers kijken in het groen van de Keermanslaan.

De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel voorzien van een verwarmde spiegel met ledverlichting en handdoekdesignradiator.

De lichte woonkamer met open keuken is eveneens voorzien van een pvc visgraat vloer, lichte gordijnen en verlichting welke gedimd kan worden.

De keuken is voorzien van een rechte opstelling en een kookeiland welke zo gesitueerd is dat er zicht is op het balkon. De moderne luxe keuken is voorzien van een rvs spoelbak, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerd ventilatiesysteem, vaatwasser, koelkast, vriezer (3 lades), oven en voldoende opbergruimte in de kasten en pannen- en besteklades. Alle apparatuur is van het merk Siemens.
Via een schuifpui is het ruime balkon bereikbaar.

Bijzonderheden:

- het appartement is per direct beschikbaar;
- energielabel A+++;
- het appartement is volledig geïsoleerd;
- alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming en per ruimte instelbaar;
- het gehele appartement is (m.u.v. toilet en badkamer) voorzien van een pvc visgraat vloer en strak afgewerkte wanden;
- warmtepomp (welke ook kan koelen) en WTW-installatie;
- eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse parkeergarage;
- het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- de waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- de huurperiode wordt aangegaan voor een periode van maximaal 2 jaar;
- de huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten.