ZY Makelaars
Volg ons

"1 van de beste dingen dit jaar gedaan, ZY Makelaars ingeschakeld voor de verhuur van mijn woning. Top service!"

Stars

"Net dat kleine beetje extra, hierdoor mijn huis binnen 48 uur verhuurd"

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Lagestraat 48, 4891 CD, RIJSBERGEN

ENERGIEZUINIG 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT GELEGEN OP BEGANE GROND VAN HET RECENT GEBOUWDE NIEUWBOUWPROJECT RUYTERHOF MET EIGEN OPRIT, BERGING EN PRIVÉTUIN IN DE DORPSKERN VAN RIJSBERGEN.
Het hoogwaardig geïsoleerde appartement is gelegen aan de Lagestraat en heeft een lichte woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer, inpandige berging, separate toiletruimte, een oprit welke plaats biedt aan 2 auto’s en een ruime berging voor o.a. het stallen van fietsen.

Rijsbergen met een rijk verenigingsleven wordt gekenmerkt door een landelijke ligging, dichtbij het natuurgebied de Pannenhoef en ligt binnen handbereik van Bourgondisch Breda. Het centrum op loopafstand voorziet in alle dagelijkse boodschappen, sport- en gezondheidsvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Ook de snelwegen A16 (Rotterdam, Breda, Antwerpen) en A58 (Bergen op Zoom, Breda, Tilburg, Eindhoven) liggen in de nabijheid.

INDELING

Appartement op de begane grond

De entree/hal biedt toegang tot:
- meterkast;
- toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje;
- lichte, (doorzon)woonkamer (circa 11.50 x 3.70/2.10 m) met open keuken, welke middels dubbele tuindeuren toegang geeft tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten;
De moderne open keuken in rechte opstelling is voorzien van een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser.
- inpandige berging/technische ruimte (circa 3.05 x 1.50 m) met opstelplaats warmtepomp, WTW-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur;
- slaapkamer I (ca. 2.30 x 3.15 m) is gelegen aan de achterzijde van het appartement;
- slaapkamer II (ca. 4.35 x 3.15 m) is gelegen aan de voorzijde van het appartement;
- luxe afgewerkte badkamer (circa 3.05 x 2.00 m) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet;
- (fietsen)berging (ca. 1.80 x 4.05 m).

Bijzonderheden:

- het appartement is te huur voor de duur van maximaal 2 jaar;
- het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd met strak renovliesbehang, moderne laminaatvloer (m.u.v. badkamer en toilet) en gordijnen;
- energielabel A+;
- energiezuinig, gasloos met warmtepomp, vloerverwarming en hoogwaardig geïsoleerd;
- het appartement beschikt over een ruime oprit welke plaats biedt aan 2 auto’s;
- buitenruimte van ca. 110 m2;
- geen verhuur aan studenten en woningdelers;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- waarborgsom 2 maanden;
- de huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten.

Verhuurd

Kenmerken

Oppervlakte
87 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)