ZY Makelaars
Volg ons

“ZY is hét persoonlijke makelaarskantoor van Breda en omgeving. Het aangewezen kantoor voor de aankoop van je woning”

Stars

“Professioneel én betrokken”

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Marialaan 36C, 4834 VM, BREDA

SFEERVOL MODERN 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 BALKONS AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE EN EEN RUIME BERGING GELEGEN IN BREDA-ZUID.
Het gestoffeerde appartement op de vierde woonlaag ligt zeer gunstig ten opzichte van twee supermarkten, winkelcentra De Burcht en het Valkeniersplein, openbaar vervoer en de gezellige Ginnekenmarkt. De Grote Markt, Havermarkt, stadspark Valkenberg, bioscopen, de Mezz, station Breda en diverse sportverenigingen zijn op fietsafstand gelegen. De toegangswegen naar de A16, A27 en A58 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Kortom, een heerlijk appartement voor een (jong) werkend stel.

Begane grond
Ontvangsthal/entree met bellentableau met intercom en toegang tot de ruime berging in het souterrain en trapopgang naar het appartement op de vierde woonlaag.

Indeling 4e woonlaag
De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, keuken en het betegelde toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is ca. 26 m2 groot en verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. De luxe keuken (ca. 8,5 m2) is voorzien van alle gemakken, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, ingebouwde wasmachine met droger, natuurstenen blad en veel kastruimten. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 11,5 m2) van het appartement bereikbaar welke toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde. In deze kamer bevindt zich een ruime bergkast. De tweede kleinere slaapkamer (ca. 9 m2) is eveneens gelegen aan de achterzijde. De compacte badkamer (ca. 3 m2) is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en handdoekradiator. De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

Buiten
Het appartement beschikt over een balkon aan de voorzijde, waar je kunt genieten van de ochtendzon en een balkon aan de achterzijde, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.

Berging
In het souterrain bevindt zich een ruime afgesloten berging van ruim 15 m2, voorzien van elektra.

Algemeen:
- het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- in de woonkamer, de slaapkamers, hal en keuken ligt een laminaatvloer;
- de huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief gas, water en elektra;
- de huurovereenkomst wordt aangegaan voor 2 jaar;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- geen verhuur aan studenten;
- de huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten.

Verhuurd

Kenmerken

Oppervlakte
70 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Gelegen op
4de woonlaag