ZY Makelaars
Volg ons

"Al jarenlang erg tevreden met de bemiddeling door Irma. Wat ze belooft, doet ze"

Stars

"Snelle service, goede huurders gevonden, super tevreden"

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Martinus Nijhoffstraat 20, 5103 PL, Dongen

Riante vrijstaande gestoffeerde villa met 4 slaapkamers, (werk)kamer, inpandige garage, royaal souterrain en privacy biedende achtertuin. De woning is zeer gunstig gelegen in de gewilde woonwijk “De Hoge Akker”, op loopafstand van natuurgebied De Bergen, een zwembad, basisschool en het openbaar vervoer naar Breda en Tilburg. Het centrum van Dongen, diverse sportvoorzieningen, overige scholen en het voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand gelegen. Op enkele autominuten is de snelweg (A27) bereikbaar en de internationale school in Breda is gelegen op slechts 21 km afstand.

De gemeente Dongen ligt midden in het Bourgondische Hart van Brabant, dichtbij steden als Breda, Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Oosterhout. Op slechts 7 km afstand vind je de Efteling en Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Ook de Biesbosch en de vestingsteden Geertruidenberg en Heusden zijn dichtbij. Dongen heeft veel te bieden op het gebied van cultuur en recreatie, het heeft een rijk verenigingsleven, een levendig (winkel)centrum, met diverse eetgelegenheden en kleinschalig uitgaanscentrum.

Begane grond:
Entree in het midden van de woning. Vanuit de hal bereikt u:
- de royale woonkamer (circa 55 m2) met zandstenen schouw en gashaard. De prachtige vide aan de achterzijde, met hoge raampartijen, geeft een speels en ruimtelijk effect en zorgt voor veel lichtinval. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar;
- de werkkamer met ruime berging/archiefkast;
- het toilet;
- het zeer ruime souterrain, dat geschikt is voor diverse doeleinden;
- trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de woonkamer is de moderne woonkeuken (circa 16 m2) bereikbaar, welke is voorzien van een gaskookplaat met visbrander en grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot de tuin en de bijkeuken. Via de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar, welke is voorzien van een aanrechtblok en een elektrisch bedienbare deur.

De overloop geeft toegang tot:
- de lichte, geheel betegelde ruime badkamer voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche, toilet en twee wastafels;
- de zeer riante ouder slaapkamer (ruim 20 m2), welke is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- drie ruime slaapkamers (circa 14 m2, 13 m2 en 13 m2), waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning;
- een berging met vaste kastenwand en cv-ketel.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vlizotrap de grote bergzolder met ruime stahoogte bereikbaar.
Het zeer ruime souterrain (totaal circa 100 m2), bereikbaar vanuit de hal, is geschikt voor diverse doeleinden. Het centrale gedeelte heeft een keukenblok met daarnaast de opstelplaats voor huishoudelijke apparatuur. De ruimte links van het centrale gedeelte kan bijvoorbeeld gebruikt worden als speelkamer, chill-kamer, biljart- of fitnessruimte. Rechts van het centrale gedeelte bevinden zich twee kamers, die als wijnkelder en voorraadkelder gebruikt kunnen worden.


De prachtig aangelegde achtertuin (circa 350 m2) is voorzien van een gazon, meerdere terrassen en borders met volgroeide beplanting. De tuin biedt veel privacy en is speels ingedeeld. Via een poort naast de garage is de tuin eveneens vanaf de oprit bereikbaar.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en zonwering. Tevens is de gehele woning voorzien van vliegenhorren.
De waarborgsom bedraagt € 5.000,00.

Huurprijs

€ 2.500,00 p.m.

Borg

€ 5.000,00

Kenmerken

Oppervlakte
225 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)

Reageren

Reageren kan telefonisch of maak gebruik van ons contactformulier