Minister Kanstraat 22a, 4815 HG, BREDA

SUPER TOF 2-KAMER APPARTEMENT MET GROOT BALKON (14 M2) GELEGEN OP DE BOVENSTE WOONLAAG VAN HET HIPPE COMPLEX "BELCRUM BRUIS"
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex, een eigen fietsenberging, een sfeervolle woonkamer met open keuken, moderne badkamer en een aparte slaapkamer. "Belcrum Bruis" ligt op de grens van de zeer gewilde wijk de Belcrum en tegenover de toekomstige nieuwe wijk het Havenkwartier. De wijk Belcrum is een bruisende wijk, die al meer dan 400 jaar bestaat, waar wonen, werken, recreëren en ontmoeten samenkomen. Het station Breda is gelegen op slechts 2 minuten fietsen en binnen 5 minuten ben je in het gezellige centrum van Breda. De Jumbo en Aldi zijn op loopafstand bereikbaar en ook de nieuwe sloepenhaven aan de overkant van de straat! Binnen 2 autominuten zit je op de Noordelijke rondweg die toegang biedt tot de snelwegen A16 en de A27.

Omschrijving
Begane grond:
Centrale hal, brievenbussen, lift, trappenhuis, bergingen en toegang tot de parkeerplaatsen.

Derde verdieping:
Hal-/entree (circa 1.72 x 2.03m) met intercom-videofoon, meterkast, met toegang tot:
- de lichte woonkamer (circa 6.20 x 4.16m) is gelegen aan het ruime balkon en open keuken. De keuken (circa 2.15 x 2.23m) is voorzien van een nette, complete keukeninrichting met inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het grote balkon (circa 6.43 x 2.13m) bereikbaar.

Vanuit de hal heb je ook toegang tot:
- de slaapkamer (circa 4.10 x 3.13m);
- de ruime berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats voor de c.v. ketel.;
- de betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje;
- de badkamer (circa 1.82 x 2.10m) is voorzien van een inloop douche en vaste wastafel en twee kastjes.

Balkon
Het ruime balkon (circa 6.43 x 2.13m) gelegen op het noordwesten heeft een fraai vlonder terras en een panoramisch uitzicht.

Bijzonderheden
Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden voor een minimale huurtermijn van 1 jaar.
Huisdieren zijn niet toegestaan, roken alleen op het balkon.
De huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
De huurder betaalt geen bemiddelings- of administratiekosten.