ZY Makelaars
Volg ons

"Irma en Monique doen wat ze beloven en meer! Ze handelen proactief en zijn accuraat. Bovenal, ze denken met ons mee"

Stars

"ZY Makelaars beveel ik u bij deze aan"

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Nieuwe Boschstraat 15a, 4811 CS, BREDA

WONEN BINNEN DE SINGELS VAN BREDA IN EEN KARAKTERISTIEK EN SFEERVOL BOVENHUIS
Keurig onderhouden gemeubileerde sfeervolle bovenwoning met 2 slaapkamers en dakterras op het zuidwesten op een gewilde locatie in het centrum van Breda. Deze charmante bovenwoning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek herenhuis in een statige straat. De Grote Markt, het stadspark Valkenberg, Station Breda, het Chassé theater, bioscoop, de vele winkels en gezellige horecagelegenheden zijn lopend of binnen 5 minuten op de fiets bereikbaar. De diverse uitvalswegen, A16, A27, A58 en A59, zijn binnen enkele autominuten zeer goed bereikbaar. Het betreft een ideale woning voor een alleenstaande of een werkend stel.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met afgesloten trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot woonkamer.
De lichte en sfeervolle woonkamer bestaat uit een zitgedeelte (circa 4.85 x 3.15/2.40 x 2.10 m) met schouw, eetgedeelte (circa 4.85 x 3.60 m) en een werkhoek (circa 1.95 x 2.80 m).
Via een opgang is er toegang tot een hoger gelegen keuken. De moderne open keuken in hoekopstelling (circa 2.75 x 4.60 m) is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vrieskast (Smeg). Via de keuken is het zonnige dakterras (circa 2.90 x 2.55 m) gesitueerd op het zuid/westen bereikbaar. Er is toegang vanuit de keuken tot de toiletruimte, welke is voorzien van een duoblok met fonteintje.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer voorzijde (circa 4.55 x 3.38 m) met houten vloer en opstelplaats voor de wasmachine;
Slaapkamer achterzijde (circa 4.35 x 5.20 m) met houten vloer en vier dakvensters voorzien van zonwering, 2 vaste kasten, waarvan 1 met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Ecomline).
De badkamer (circa 2.25 x 3.35 m) is voorzien van een ligbad, douche, duoblok en wastafel. In deze ruimte is vloerverwarming aanwezig.

Bijzonderheden
- Het betreft een tijdelijke huurperiode voor de duur van 12 maanden vanaf 1 oktober 2019;
- De woning wordt gemeubileerd opgeleverd;
- Fantastisch ligging in het centrum van Breda dichtbij Station Breda, Stadspark Valkenberg en de gezellige winkelstraten;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Parkeren kan via een parkeervergunning (circa € 4,00 voor een basisvergunning per maand, informatie via de gemeente Breda);
- De huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten.

Verhuurd

Kenmerken

Oppervlakte
135 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)