ZY Makelaars
Volg ons

"1 van de beste dingen dit jaar gedaan, ZY Makelaars ingeschakeld voor de verhuur van mijn woning. Top service!"

Stars

"Net dat kleine beetje extra, hierdoor mijn huis binnen 48 uur verhuurd"

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Nieuwe Huizen 11-B, 4811 TK, Breda

Prima onderhouden gestoffeerd 2-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een klein appartementencomplex in het centrum van Breda. Het Frans balkon biedt de avondzon en met de medebewoners deel je een dakterras met een prachtig uitzicht over Breda.
Op vijf minuten fietsen van het centraal station Breda. Het oude en gezellige stadscentrum van Breda op loopafstand biedt mogelijkheden op het gebied van cultuur, winkelen en uitgaan door de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals verschillende restaurants, het Chassé Theater, de winkelstraten, het winkelcentrum “De Barones”, de Grote Markt en de nieuwe haven van Breda. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

Begane grond:
In de centrale hal (met de brievenbussen, een bellentableau en de meterkasten) is het trappenhuis en de privé berging.

Indeling appartement:
De entree (met intercominstallatie) geeft toegang tot de woonkamer met de open keuken, de slaapkamer en de badkamer.
De woonkamer en de open keuken zijn samen circa 25 m² groot. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het Frans balkon gelegen op het westen.
De open keuken beschikt over een L-keukenblok voorzien van spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasmachine.
De geheel betegelde badkamer heeft een douchegelegenheid, een wastafel en een toilet.
De slaapkamer is circa 7 m² groot en gelegen aan de achterzijde van het appartement.
De was-/ cv-ruimte beschikt over de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.


Het appartementencomplex heeft een gezamenlijk dakterras waar de bewoners gebruik van kunnen maken en kunnen genieten van de zon en het prachtige uitzicht over de binnenstad van Breda.
Het gestoffeerde appartement wordt verhuurd in het kader van de Leegstandswet. De verhuurtermijn bedraagt minimaal 6 maanden, daarna geldt een opzegtermijn van 1 maand voor de huurder en 3 maanden voor de verhuurder.

Het voorschot voor gas en elektra is circa € 70,-- per maand.

Parkeren kan in de straat met een vergunning, middels betaald parkeren in de omgeving of kosteloos op enkele minuten lopen. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Breda. Een parkeervergunning kost circa € 4,-- per maand (voor een basisvergunning), voor meer informatie zie www.breda.nl.

Ideaal voor een starter op de arbeidsmarkt, géén verhuur aan studenten en huisdieren zijn niet toegestaan.

De huurder betaalt géén administratie en/of bemiddelingskosten.

Verhuurd

Kenmerken

Oppervlakte
42 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)