ZY Makelaars
Volg ons

"1 van de beste dingen dit jaar gedaan, ZY Makelaars ingeschakeld voor de verhuur van mijn woning. Top service!"

Stars

"Net dat kleine beetje extra, hierdoor mijn huis binnen 48 uur verhuurd"

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Pastoor van Spaandonkstraat 26, 4813 BS, BREDA

WONEN OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE HAAGSE MARKT, HARTJE PRINCENHAGE.
Sfeervolle gestoffeerde maisonnette met moderne woonkeuken, groot balkon, een loggia en woonkamer met vide, welke in gebruik is als werkkamer. Op de tweede verdieping ook een royale badkamer, slaapkamer en de eerder genoemde royale vide/multifunctionele ruimte. Privé berging gelegen op de begane grond en bereikbaar via de afgesloten gemeenschappelijke tuin. O.a. twee supermarkten in de straat en om de hoek op de Haagse Markt, gezellige terrassen, restaurants en een diversiteit aan speciaalzaken.
Het bruisende centrum en station Breda zijn op fietsafstand te bereiken. De uitvalswegen richting de A16 (Rotterdam/Antwerpen), A27 (Utrecht) en A58 (Eindhoven/Bergen op Zoom) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

INDELING

Entree/hal met garderobe, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de woonkamer en het toilet, welke geheel betegeld is en voorzien van een duoblok en fonteintje.
De lichte woonkamer (circa 7.30 x 4.50/3.20 m) is voorzien van een laminaatvloer, een vide en openslaande deuren naar een ruime loggia aan de voorzijde van de woning. Via de open trapopgang in de woonkamer is de tweede verdieping bereikbaar.
De moderne keuken (circa 3.00 x 3.20 m) grenst aan de woonkamer en via een glazen wand staan de twee ruimtes in verbinding met elkaar. De woonkeuken beschikt aan de ene zijde over een 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, rvs gootsteen met mengkraan, vaatwasser en diverse laden en kasten. Aan de overzijde een kastenwand met oven, koelkast, vriezer en kastruimten en een bar voor twee personen. Vanuit de keuken is er toegang tot een groot balkon aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot de slaapkamer, de badkamer en de cv-ruimte. De overloop staat in open verbinding met de vide, de multifunctionele ruimte, welke momenteel in gebruik is als werkkamer.
De vide/multifunctionele ruimte (circa 3.80 x 3.40 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en prachtig mooi rond raam. De multifunctionele ruimte staat in open verbinding met de overloop en woonkamer.
De royale badkamer (circa 3.30 x 2.30 m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, vaste wastafel, toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine en droger.
De slaapkamer (circa 3.00 x 4.10 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

Buitenruimte
De loggia aan de voorzijde van de woning (circa 1.20 x 4.50 m) is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer. De loggia is gelegen op het westen. Dus na het werk kan je hier genieten van de avondzon.
Het balkon aan de achterzijde van de woning (circa 2.50 x 4.50 m) is bereikbaar vanuit de woonkeuken. Dit balkon is gelegen op het oosten en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het balkon biedt een mooi uitzicht over de gemeenschappelijke tuin.

Berging
Op de begane grond bevindt zich een privé berging (circa 3.60 x 1.65 m) gelegen in de gemeenschappelijke achtertuin en voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar middels een afsluitbare poort.

Parkeren
In de Pastoor van Spaandonkstraat en directe omgeving is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
- de woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- huurprijs is exclusief gas, water en elektra;
- geen verhuur aan studenten;
- de woning is niet geschikt voor woningdelers;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- huurder betaalt geen bemiddelings- of administratiekosten.

Huurprijs

€ 1.450,00 p.m.

Borg

€ 1.450,00

Kenmerken

Oppervlakte
91 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Reageren

Reageren kan telefonisch of maak gebruik van ons contactformulier