ZY Makelaars
Volg ons

“ZY is hét persoonlijke makelaarskantoor van Breda en omgeving. Het aangewezen kantoor voor de aankoop van je woning”

Stars

“Professioneel én betrokken”

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Strijbeekseweg 13., 4851 SK, ULVENHOUT

Sfeervolle karakteristieke woonboerderij aan de rand van de bebouwde kom van het gezellige dorp Ulvenhout (Gemeente Breda). De oorspronkelijke jaren '30 woning met aangrenzende stal is geheel in stijl verbouwd tot prachtige woonboerderij met royale living, woonkeuken, aparte speel-/zitkamer, dubbele bijkeuken, tuinkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Een groot aantal karakteristieke elementen zijn behouden, waaronder glas-in-lood ramen, paneeldeuren, schouw, originele waterpomp en plafonds. De woonboerderij is gelegen op een royaal perceel met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een schuur en privacy biedende achtertuin met schitterende veranda gelegen op het zuiden. De woonkeuken aan de voorzijde van de woning biedt een prachtig vrij uitzicht over weilanden en het achtergelegen Markdal. Niet alleen diverse scholen, winkels en sportaccommodaties zijn op fietsafstand te bereiken, ook het Ulvenhoutse bos, de gezellige Ginnekenmarkt en het bruisende centrum van Breda zijn op fietsafstand gelegen. De snelwegen A16 (Rotterdam/Antwerpen), A58 (Tilburg/Eindhoven) en A27 (Utrecht) zijn bereikbaar binnen enkele autominuten. Ervaar de rust én ruimte tijdens een bezichtiging van deze sfeervolle woonboerderij!

Indeling

Begane grond
Zij-ingang, hal/portaal met tegelvloer, originele waterpomp, toiletruimte met toilet, urinoir en fonteintje, garderobekast en toegang tot:
- Tuingerichte royale L-vormige living (circa 70 m²) gelegen aan de achterzijde met brede eikenhouten vloerdelen, twee maal openslaande tuindeuren, sfeervolle zandstenen schouw met openhaard, loopdeur naar de veranda en afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping;
- Bijkeuken (circa 3.25 x 2.70 m) met vaste kast, originele schouw en keukenblok met toegang tot de zijtuin en een tweede bijkeuken (circa 3.25 x 3.95 m) met trapkast, aansluitpunten voor wasapparatuur en toegang tot een 2e toilet met fonteintje én de tuinkamer.
De tuinkamer (circa 4.00 x 3.95 m) heeft openslaande tuindeuren naar de schitterende veranda.
Voorzijde woning, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken en speel-/zitkamer. De sfeervolle royale woonkeuken (circa 4.20 x 7.80m) heeft een L-vormige keukeninrichting, voorzien van een terrazzo aanrechtblad, keramische spoelbak, inductiekookplaat, oven, magnetron en koelkast. Zowel vanuit de hal aan de voorzijde van de woning als vanuit de keuken en bijkeuken bereikt men de speel-/zitkamer (circa 4.20 x 4.25 m) met twee vaste kasten, originele Art Deco schouw en toegang tot de kelder op stahoogte (circa 3.50 x 2.75 m).

Eerste verdieping
Vanuit de oorspronkelijke hal én vanuit de woonkamer is deze verdieping bereikbaar.
Overloop in de voormalige stalruimte met toiletruimte en toegang tot drie slaapkamers:
- Slaapkamer I (circa 3.50 x 6.00 m) met dakkapel;
- Slaapkamer II (circa 3.40 x 6.00 m) met dakkapel;
- Master bedroom III (circa 8.00 x 3.95 m) met vide.
Vanuit deze overloop is ook de overloop in de voormalige jaren '30 woning te bereiken met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, garderobekamer/inloopkast:
- Slaapkamer IV (circa 3.60 x 3.35 m) met een vaste kast;
- Slaapkamer V (circa 3.75 x 3.40 m) met toegang tot garderobekamer;
- Garderobekamer/inloopkast (circa 3.50 x 2.50/1.20 m);
- Badkamer (circa 3.80 x 3.40 m) met twee vaste wastafels, ligbad met whirlpool, inloop(stort-)douche, design radiator en plavuizenvloer met vloerverwarming.

Tuin
Rondom de woonboerderij ligt de prachtig aangelegde tuin, die volop privacy biedt door de omsloten beukenhaag. De tuin heeft drie zonneterrassen, een vijver, hortensiaborder en groot gazon. Aan de achterzijde van de woonboerderij, bereikbaar vanuit de living en de tuinkamer, is geheel in stijl een schitterende veranda gebouwd. Door de terrasverwarmers is het daar ook 's avonds heerlijk toeven.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden
- De woning wordt gemeubileerd opgeleverd;
- De huurprijs is exclusief gas, water en elektra;
- Het betreft een tijdelijke huurperiode;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- De huurder betaalt geen administratie en/of bemiddelingskosten

Huurprijs

€ 2.500,00 p.m.

Borg

€ 2.500,00

Kenmerken

Oppervlakte
350 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)

Reageren

Reageren kan telefonisch of maak gebruik van ons contactformulier