't Gezaaid 9

VOOR DEZE WONING HEBBEN WIJ INMIDDELS AL ZOVEEL AANVRAGEN ONTVANGEN, DAT WIJ HELAAS NIET ALLE GEÍNTERESSEERDEN EEN BEZICHTIGING KUNNEN AANBIEDEN

ENERGIEZUINIGE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET OPEN KEUKEN, MODERNE BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS, BERGZOLDER EN FIJNE TUIN MET BERGING.
Deze eengezinswoning is onlangs opgeleverd en gelegen aan 't Gezaaid in het nieuwbouwproject De Weelde. Op een prachtige locatie bij de Kleine Schans en Molen De Arend. Wonen in Weelde, Terheijdens verborgen woonweiland. Ook de dorpskern en jachthaven van Terheijden zijn op loopafstand gelegen. Zowel voor jong als oud is het fijn wonen in Terheijden. Naast het basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad en diverse uitgaansgelegenheden, biedt de dorpkern ook een ruim winkelaanbod.
Binnen 5 autominuten is de A59 (Waalwijk/'s-Hertogenbosch) te bereiken met aansluiting op de A16 (Rotterdam/Antwerpen) en A27 (Utrecht/Amsterdam). Het station en centrum van Breda is in circa 10 autominuten te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast biedt toegang tot de toilet, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer (circa 9.45 x 5.10/4.10 m) is tuingericht en voorzien van een pvc vloer en vloerverwarming.
De open keuken (circa 2.40 x 2.10 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt vrij uitzicht. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, pannen- en besteklade, hoekkast, vierkante rvs spoelbak met mengkraan en vaatwasser.

Eerste verdieping
Via de vaste trap is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Deze biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I (circa 3.15 x 2.00 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II (circa 4.40 x3.00 m) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III (circa 3.85 x 3.00 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer.
De badkamer (circa 1.80 x 2.00 m) is geheel betegeld, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap op de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar.
Deze open zolder (circa 4.45 x 5.10 m) is voorzien van tapijt, aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de unit van het centraal afzuigsysteem.

Tuin
Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een looppad en kunnen geheel naar eigen smaak worden ingericht en aangelegd. De achtertuin is voorzien van een houten berging (circa 3.00 x 2.00 m) en poort naar een achterom.

Parkeren
Aan de infrastructuur wordt hard gewerkt. Parkeren kan in 't Gezaaid.

Bijzonderheden
- de woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd; begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een pvc vloer en de tweede verdieping is voorzien van tapijt.
- de huurprijs is excl. gas, water, elektra, tv & internet;
- de woning wordt voor onbepaalde tijd aangeboden met een minimum van 1 jaar;
- geen verhuur aan studenten/woningdelers;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- de waarborgsom bedraagt € 1.150,00;
- de huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten.