ZY Makelaars
Volg ons

"Irma en Monique doen wat ze beloven en meer! Ze handelen proactief en zijn accuraat. Bovenal, ze denken met ons mee"

Stars

"ZY Makelaars beveel ik u bij deze aan"

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

van Hallstraat 27, 5121 AG, RIJEN

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING PLANNEN WIJ MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. VIA EEN E-MAIL KUNT U UW INTERESSE KENBAAR MAKEN, WIJ PLAATSEN U GRAAG OP DE RESERVELIJST.
Op een prachtige bosrijke en kindvriendelijke locatie gelegen gestoffeerde eengezinswoning met vrij uitzicht.
De woning heeft een lichte woonkamer, semi open keuken, 4 slaapkamers en complete badkamer en heerlijke zonnige tuin op het zuiden. De woning is op loopafstand gelegen van diverse basisscholen en sportverenigingen, sporthal, zwembad, cultureel centrum en het Seterse bos. Op fietsafstand van NS station Gilze-Rijen en op circa 15 autominuten van zowel Breda als Tilburg.

Indeling

Entree (circa 2.20 x 3.25/4.38 m) voorzien van natuurstenen vloer met meterkast, kast, open trap naar de eerste verdieping geeft toegang tot:
- de half betegelde toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en natuurstenen vloer;
- de lichte woonkamer (circa 3.57 x 7.79 m) voorzien van een parketvloer met toegang tot:
- de landelijke keuken met Boretti fornuis met oven, 3-pitten, 1 wokbrander, 1 visplaat en grillplaat, Boretti afzuigkap, hardstenen aanrechtblad, spoelbak met mengkraan, diverse onderkasten en losse koel vriescombinatie. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken.

1e verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot:
- Slaapkamer I (circa 3.64 x 3.60 m) gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer II (circa 3.64 x 4.19 m) gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer III (circa 2.20 x 2.82 m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste hang/legkast;
- Luxe badkamer (circa 2.14 x 1.78 m) voorzien van een inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
De overloop is voorzien van sisal vloerbedekking en de slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer.

2e verdieping
Royale overloop met dakvenster en aansluitpunt voor de wasmachine geeft toegang tot:
- een ruime zolderslaapkamer (circa 3.62 x 4.50 m) welke is voorzien van een grote dakkapel, inbouwspots, inbouwkast en kastruimten achter de knieschotten.
De overloop is voorzien van een laminaatvloer, de zolderslaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

Tuin
De voortuin is voorzien van een beuken haag, rozenboog, sierbestrating en borders met volwassen beplanting.
De achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is eveneens voorzien van sierbestrating, borders met volwassen beplanting en tuinverlichting.
Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging (circa 4.46 x 2.44 m) voorzien van elektra en werkbank.
De poort naast de berging geeft toegang tot een achterom.

Bijzonderheden:
- de woning wordt aangeboden voor een termijn van twee jaar;
- de huurprijs is exclusief gas, water en elektra;
- de woning wordt opgeleverd in gestoffeerde staat;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- geen verhuur aan studenten en woningdelers;
- de huurder betaalt géén administratie- en/of bemiddelingskosten.

Verhuurd onder voorbehoud

Kenmerken

Oppervlakte
119 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)