ZY Makelaars
Volg ons

"Al jarenlang erg tevreden met de bemiddeling door Irma. Wat ze belooft, doet ze"

Stars

"Snelle service, goede huurders gevonden, super tevreden"

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Weerijsstraat 33, 4811 RN, BREDA

GEHEEL GERENOVEERDE EN LUXE AFGEWERKTE TUSSENWONING MET LICHTE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 4 SLAAPKAMERS, WERKKAMER EN 2 BADKAMERS GELEGEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN OUD-BOEIMEER.
Deze sfeervolle en ruime jaren '20 woning is geheel in stijl gemoderniseerd en gestoffeerd. De woning is gelegen binnen de singels op loopafstand van het gezellige centrum, de luxe winkels en restaurants van Oranje Zuid, 3 basisscholen en tennisvereniging. Het Mastbos, de Ginnekenmarkt, station Breda, overige sportverenigingen, de internationale school en diverse middelbare en hogere scholen zijn op fietsafstand gelegen. Kortom, een nieuwe woning met de sfeer van de jaren '20 en de luxe van nu op een toplocatie.

Indeling

Begane grond
Entree hal met meterkast, betegelde trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping.
Lichte woonkamer (circa 8.80 x 3.45 m) voorzien van een massief eiken vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Open keuken (circa 3.35 x 2.10 m) voorzien van een tegelvloer, inbouwspots en keuken in U-vorm opstelling. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad met rvs spoelbak en mengkraan, vaatwasser, keramische kookplaat met rvs afzuigkap, carrouselkast, combi-oven, koel-vriescombinatie, laden, boven- en onderkasten.
De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van een eikenhouten vloer en vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de werkkamer, 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Werkkamer (circa 2.30 x 1.95 m) voorzien van een eikenhouten vloer en gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het pleintje.
Slaapkamer I (circa 4.00 x 3.45 m) eveneens voorzien van een eikenhouten vloer en gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II (circa 4.40 x 3.45 m) voorzien van een eikenhouten vloer en gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer I (circa 2.55 x 1.95 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en geheel betegeld en voorzien van inbouwpots, een handdoekradiator, wastafelmeubel met mengkraan, spiegel, ligbad met thermostaatkraan, zwevend toilet en betegelde nis met aansluiting voor een wasmachine en droger.

Tweede verdieping
De overloop voorzien van een eikenhouten vloer en lichtkoepel biedt toegang tot de 2e badkamer en 2 slaapkamers.
Badkamer II (circa 2.15 x 2.00 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een handdoekradiator, zwevend toilet, wastafelmeubel met mengkraan, spiegel en douche met glazen wand en thermostaatkraan.
Slaapkamer III (circa 4.00 x 3.3 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en eikenhouten vloer.
Slaapkamer IV (circa 3.15 x 5.45/4.40 m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee dakkapellen en een eikenhouten vloer.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating, een veranda en berging. De tuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en via een achterom. Onder de veranda (circa 2.90 x 3.55 m) is het in de zomer tot 's avonds laat heerlijk toeven. De berging (circa 2.90 x 2.15 m) is voorzien van elektra.

Parkeren
In de wijk Oud Boeimeer geldt betaald parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de Gemeente. De kosten voor een basisvergunning- (1e auto) bedragen € 4,- per maand en de kosten voor een jaarvergunning (2e auto en meer) € 8,- per maand.

Bijzonderheden
- de woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- de gehele woning is in 2021 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en luxe afgewerkt;
- de woonkamer, slaapkamers en overloop eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een massief eiken vloer. De overige ruimten zijn voorzien van een donker grijze tegelvloer;
- de woonkamer is voorzien van een schilderij-ophangsysteem weggewerkt in de gestucte wanden;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- geen verhuur aan studenten en woningdelers;
- de huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten.

Huurprijs

€ 2.150,00 p.m.

Borg

€ 2.150,00

Kenmerken

Oppervlakte
135 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Reageren

Reageren kan telefonisch of maak gebruik van ons contactformulier