ZY Makelaars
Volg ons

"Al jarenlang erg tevreden met de bemiddeling door Irma. Wat ze belooft, doet ze"

Stars

"Snelle service, goede huurders gevonden, super tevreden"

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Wildenborgstraat 48a, 4834 PJ, BREDA

Gestoffeerd 4-kamer appartement met prachtig vrij uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon. Het appartement heeft een royale woonkamer (voorheen 2 kamers), een complete keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Gelegen op de 1e verdieping van appartementencomplex De Wildenborg, voorzien van een lift, een privé berging op de begane grond en gratis parkeergelegenheid op eigen terrein. Optioneel is de ondergelegen verwarmde garagebox te huur. Het appartement ligt op fietsafstand van het bruisende centrum, het Mastbos, de gezellige Ginnekenmarkt en op loopafstand van overdekt winkelcentrum De Burcht. Ook de toegangswegen richting de A16, A27 en A58 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom, een heerlijk appartement met waanzinnig mooi uitzicht!

Indeling

Begane grond
Hoofdentree met video-intercominstallatie en brievenbussen. Via de centrale afgesloten hal zijn de appartementen met de lift en via het trappenhuis te bereiken.

Eerste verdieping
Tochtportaal met een meterkast, garderobenis en deur naar de gang. Vanuit de gang zijn de dichte keuken, de praktische kast ten behoeve van wasapparatuur, de badkamer, woonkamer en 1 slaapkamer te bereiken. De 2e slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer.
- De keuken (circa 2.60 x 2.95 m) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een vaste kast, rechte keukenopstelling met kunststof blad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten;
- Praktische vaste kast met aansluiting voor een wasmachine en droger;
- Badkamer (circa 2.60 x 1.90 m) voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en vaste wastafel;
- Vaste kast;
- De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en bestaat uit een zitgedeelte (circa 4.85 x 6.15 m) en eetgedeelte (circa 4.05 x. 3.35 m) met toegang tot het balkon. De woonkamer en het balkon bieden een prachtig mooi vrij uitzicht;
- Slaapkamer I (circa 2.10 x. 4.55 m) is bereikbaar vanuit de gang en gelegen aan de voorzijde van het appartement;
- Slaapkamer II (circa 2.70 x 4.55 m) is bereikbaar vanuit de woonkamer en is eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Buiten
Het balkon is gelegen op het zuidoosten en via een schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken. Het balkon aan de achterzijde van het appartement is rustig gelegen met een prachtig vrij uitzicht over de Bavelse Lei.

Berging
Vanaf de parkeerplaats is via een afgesloten gezamenlijke gang de privé berging (circa 2.40 x 3.35 m) op de begane grond te bereiken.

Parkeren
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.

Garage
Onder het appartement is een verwarmde garage (circa 2.75 x 5.55 m) voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur optioneel te huur. De huurprijs voor deze garage bedraagt € 125,00 per maand in combinatie met het appartement.

Bijzonderheden
- het appartement is rustig gelegen aan het einde van de galerij;
- het appartement beschikt over een lichte laminaatvloer in de hal, woonkamer en slaapkamers en een tegelvloer in de keuken en de badkamer;
- het appartement is aan de voorzijde/galerijzijde voorzien van rolluiken en aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen;
- het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- geen verhuur aan studenten;
- de huurprijs is inclusief servicekosten en waterverbruik, exclusief gas en elektra;
- het voorschot stookkosten bedraagt € 70,00 per maand;
- huurcontract voor 2 jaar;
- de huurder betaalt geen administratie- en/of bemiddelingskosten.

Verhuurd

Kenmerken

Oppervlakte
91 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)