ZY Makelaars
Volg ons

“ZY is hét persoonlijke makelaarskantoor van Breda en omgeving. Het aangewezen kantoor voor de aankoop van je woning”

Stars

“Professioneel én betrokken”

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Zwijnsbergenstraat 173, 4834 JN, BREDA

GEMODERNISEERD 2-KAMER APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET TUIN OP EEN FIJNE LOCATIE IN DE WIJK IJPELAAR (BREDA ZUIDOOST)
Het appartement is ideaal gelegen op de begane grond van appartementencomplex “Residentie de Zuiderborg”, tegenover winkelcentrum “De Burcht” met een ruim winkelaanbod en twee supermarkten. Op loopafstand bevindt zich een medisch centrum (huisartsenpost en apotheek). Het in 2021 volledig gerenoveerde appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, apart toilet, een ruime berging op de begane grond en een tuin. Achter het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid. Zowel de gezellige Ginnekenmarkt als het bruisende centrum en station Breda zijn op enkele minuten fietsen te bereiken. De uitvalswegen naar de A16 (Rotterdam/Antwerpen), A27 (Utrecht) en A58 (Tilburg/Eindhoven) zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling

De entree is zowel vanuit de Zwijnsbergenstraat als via een doorgang aan de Doenradestraat te bereiken. Via een pad is er toegang tot de tuin en voordeur van het appartement. Door de eigen opgang voelt het niet dat je in een appartementengebouw woont.

Indeling appartement

Entree/hal met garderobekast geeft toegang tot de toiletruimte, woonkamer en slaapkamer.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje.
De lichte woonkamer met vaste vitrinekast, inbouwspots en airco geeft via een schuifpui toegang tot de zonnige tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
De moderne keuken heeft een aanrecht in rechte opstelling, een rvs spoelbak, koelkast, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en diverse laden en kasten. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft via een schuifpui toegang tot het terras. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekradiator. Vanuit de slaapkamer is de berging bereikbaar. De berging is voorzien van een vinylvloer en geeft toegang tot de centrale gang met meterkast, welke in 2021 volledig is vernieuwd. Het gehele appartement is (m.u.v. badkamer) voorzien van een lichte pvc vloer.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke voortuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras en borders met vaste beplanting.

Parkeren

Achter het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bijzonderheden

- in het appartementencomplex is een wasserette en er zijn 8 logeerunits aanwezig;
- het appartementencomplex beschikt over een eigen parkeerterrein;
- het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van dubbele beglazing;
- zowel in de woonkamer als slaapkamer is airconditioning aanwezig;
- de huurprijs is exclusief € 200,00 voor stookkosten en waterverbruik;
- de huurder dient zelf een contract af te sluiten voor het gebruik van elektra, tv en internet;
- geen verhuur aan studenten;
- de huurder betaalt geen administratie en/of bemiddelingskosten.

Verhuurd

Kenmerken

Oppervlakte
65 m2 woonoppervlakte

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)