ZY Makelaars
Volg ons

"Irma en Monique doen wat ze beloven en meer! Ze handelen proactief en zijn accuraat. Bovenal, ze denken met ons mee"

Stars

"ZY Makelaars beveel ik u bij deze aan"

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Graaf Hendrik III Laan 133-C, 4819 CD, Breda

Entree/hal met bellentableau, brievenbussen en intercom.
Trap naar de privé berging en de gezamenlijke fietsenberging en trapopgang naar de vierde verdieping.
De ruime entree/hal (1.66 x 6.29 m) met intercom biedt toegang tot:
- de lichte woon-/eetkamer (circa 4.40 x 7.90 m) met vaste kast biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement;
- gloednieuwe compacte badkamer (1.66 x 1.76 m) met wastafelmeubel, ligbad en handdoekradiator;
- slaapkamer I (3.06 x 4.20 m) gelegen aan de achterzijde van het appartement;
- slaapkamer II (1.99 x 4.20 m) met vaste kast eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement;
- royale woonkeuken (2.01 x 4.20 m/2.00 x 2.97 m) voorzien van een vaste kast en originele servieskast, L-vormig keukenblok voorzien van een spoelbak, RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, aansluitpunt voor de wasmachine en diverse boven- en onderkastjes. De CV-ketel is weggewerkt achter een koof. De keuken geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement;
- toiletruimte voorzien van een duoblok toilet.

De grote gemeenschappelijke tuin met moestuintje en gezellige picknick banken is gelegen op het zuid-oosten.
Balkon I
Gelegen op het westen aan de voorzijde van het appartement en bereikbaar vanuit de woonkamer.
Balkon II
Gelegen op het oosten aan de achterzijde van het appartement en bereikbaar vanuit de keuken.

Het gehele appartement is voorzien van originele paneeldeuren, kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In de woonkamer ligt een parketvloer in blokpatroon, in de hal en woonkeuken laminaat en in de slaapkamers ligt vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van granol en plafonds zijn strak afgewerkt.

Door het kopen van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 140,09. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen: de opstalverzekering (glas- en brandverzekering), verlichting en onderhoud van de algemene ruimten.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkocht

Kenmerken

Oppervlakte
90 m2 woonoppervlakte
m2 perceeloppervlakte
289 m3 inhoud

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)

Bouwjaar
1952