ZY Makelaars
Volg ons

“ZY is hét persoonlijke makelaarskantoor van Breda en omgeving. Het aangewezen kantoor voor de aankoop van je woning”

Stars

“Professioneel én betrokken”

Funda, VBO, Pararius, Huurchecknederland
ZY Makelaars

Heuvelbrink 64, 4812 GT, Breda

Aan de brede Heuvelbrink met prachtige bomen en carillon gelegen royale uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers. De zonnige achtertuin met berging ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via een achterom. De woning ligt in een zeer rustige straat met voldoende parkeergelegenheid aan het groene hart van de wijk Heuvel met speeltuin centraal tussen het vernieuwde Dr. Struyckenplein met diverse winkels en de gezellige dorpskern van Princenhage. Ook het mastbos en het centrum van Breda zijn op fietsafstand te bereiken. De uitvalswegen A16 Rotterdam/Antwerpen, A58 Tilburg/Eindhoven en de A59 Bergen op Zoom/Zierikzee zijn op een paar autominuten bereikbaar.
Deze verrassend ruime woning, gebouwd in 1958, kunt u naar eigen smaak moderniseren.

Entree/gang met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de verdiepte trapkast, toilet, keuken en woonkamer.
De keuken (circa 2.05 x 6.10 m) is voorzien van een lang aanrecht met diverse boven- en onderkastjes, diverse aansluitpunten voor keukenapparatuur, vaste kasten en een doorloop naar de huiskamer. De keuken staat in open verbinding met de royale aangebouwde tuin-/eetkamer (circa 5.40 x 2.70 m). De royale woon-/zitkamer (circa 3.50 x 10.35 m) heeft prachtig uitzicht over de brink en staat eveneens in open verbinding met de tuinkamer. Vanuit de aangebouwde tuinkamer is de zonnige achtertuin te bereiken.

De overloop biedt toegang tot de doucheruimte (circa 2.00 x 1.40 m) met vaste wastafel, 3 slaapkamers, een vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (circa 2.40 x 3.00 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (circa 3.15 x 4.00 m) is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt middels openslaande deuren toegang tot het ruime zonnige balkon (circa 6.00 x 3.10 m). Slaapkamer 3 (circa 3.50 x 3.00 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht over de groene brink.
De overloop biedt toegang tot een ruime berging aan de voorzijde en de overige slaapkamers met dakkapel en bergruimten achter de knieschotten. Slaapkamer 4 (circa 2.40 x 2.00 m) en slaapkamer 5 (circa 3.15 x 3.00 m) zijn beiden aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 6 (circa 3.50 x 1.80 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht over de groene brink. Op de overloop hangt de Vaillant HR Solide CV-combiketel (2009) en via een losse trap en vlieringluik is de bergzolder (circa 5.65 x 2.80 m) bereikbaar.
In de zonnige, privacy biedende achtertuin (circa 5.90 x 7.90 m en 1.35 x 12.00) gelegen op het zuidwesten, met borders voorzien van vaste beplanting, staat een stenen berging (circa 4.30 x 2.95 m). De diepe tuin (totaal circa 20 meter) heeft een toegangspoort tot de achterom.

Het zonnige balkon op het zuidwesten (circa 6.00 x 3.10 m) is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de hoofdslaapkamer.
In de woning zijn hardhouten en stalen kozijnen aanwezig. De begane grond en de eerste verdieping is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de tuindeur). De tuinkamer is aan de buitenzijde voorzien van een screen. Er is een diversiteit aan afwerking van plafonds, muren en vloeren. De woning heeft houten vloeren met uitzondering van de aangebouwde tuinkamer. Deze verrassend ruime woning, gebouwd in 1958, kunt u naar eigen smaak moderniseren.

Verkocht

Kenmerken

Oppervlakte
130 m2 woonoppervlakte
157 m2 perceeloppervlakte
378 m3 inhoud

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)

Bouwjaar
1958